Casele de vacantã de pe Valea Prahovei se vor scumpi cu 10-15% anual

Pretul proprietãtilor cu destinatie de vacantã de pe Valea Prahovei vor creste în urmãtorii ani cu circa 10-15% anual, ritm inferior celui înregistrat pânã în prezent, dar astfel de investitii vor genera în continuare randamente mai mari decât locuintele de pe Litoral, apreciazã compania Eurisko. "Cresterea preturilor va fi moderatã, cu un ritm nu mai mare de 10-15%, fatã de 15-20% înregistrat anii trecuti. Desi cererea pe segmentul locuintelor de vacantã pe Valea Prahovei a fost destul de mare în ultimii ani, oferta de terenuri si de case este încã satisfãcãtoare. Solicitãrile au venit în special din partea categoriilor de populatie cu venituri peste medie, din orasele dezvoltate", se aratã într-un comunicat al companiei de servicii imobiliare. Cea mai mare parte a cererii vizeazã statiunea Sinaia, zonele Cumpãtu si Furnica, Predeal - Cioplea si zona pârtiilor de schi Azuga si Predeal. "O locuintã de vacantã la munte poate genera un randament investitional mai mare decât una situatã pe litoral, datoritã faptului cã timpul anual de ocupare poate fi mai îndelungat. În ultimii doi ani, pe lângã proiectele familiale în regie proprie, au fost initiate si lucrãri de constructie pentru mai multe ansambluri rezidentiale de anvergurã", se precizeazã în comunicat În ceea ce priveste nivelurile preturilor de pe Valea Prahovei, analistii Eurisko apreciazã cã locuintele individuale s-au vândut anul trecut cu preturi cuprinse între 500 de euro si 800 de euro pe metru pãtrat, în functie de finisaje, dotãri si localizare, în timp ce unitãtile locative din ansamblurile rezidentiale noi preturile s-au vândut cu 800 - 1.000 euro/mp. În cazul vilelor noi, de lux, preturile locuintelor de vacantã au fost cuprinse între 1.250 de euro si 1.300 de euro/mp.